Bairro: Jardim América
Cidade: Rio do Sul (SC)
CEP: 89160-182
Composição do imóvel
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Área do terreno: 450,00m²
Descrição detalhada
🏡 Terreno à Venda – Jardim América 🏡
Área Total: 450 m² (15m x 30m)
Topografia: Plana e elevada 1 metro acima do nível da rua
Infraestrutura Completa: Murado, com fossa e entrada de energia trifásica
🔹 Diferenciais:
Excelente localização, em um dos bairros mais valorizados da região
Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais
Fácil acesso a vias principais e comércios locais
📌 Zoneamento ZR4 – Zona Residencial de Alto Adensamento
Taxa de ocupação: Até 80%
Índice de construção: Permite edifícios de até 35 pavimentos
Índice de aproveitamento: Entre 5,0 e 6,0
💡 Oportunidade imperdível para investidores e construtores!
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