Casa 5 Dormitórios (sendo 1 Suíte) Jardim América 290m²

Casa para venda no Bairro Jardim América

Uma oportunidade imperdível para adquirir uma casa versátil e bem localizada, perfeita para atender às necessidades da sua família ou realizar seus planos comerciais!

Se você está pensando em transformar esta casa em um escritório ou negócio, a visibilidade e acessibilidade proporcionadas por essa localização estratégica são uma excelente opção de investimento!

Terreno com 450,00 m²- Frente em 15,00 metros.

Casa de alvenaria possuindo área construída de 290,17 m².

O imóvel é dividido em 1 suíte , 4 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, lavabo, área de festas, área de serviços e garagem.

Parâmetros Construtivos:
Índice de Aproveitamento : 5,00 Básico / 6,00 Máximo.
Taxa Permeabilidade do Solo (%): 5.
Gabarito de Altura (Pav.): 18 pav. Básico / 20 pav. Máximo.
Gabarito Altura (m): 64,80 / 72,00.
Taxa de Ocupação Máxima (%): 80.
Afastamento Frontal (m): 4,00.
Afastamento Laterais e Fundos mín 1,50m (m): (H-12)/8.

Obs.: estuda permuta por imóvel no litoral (terreno, casa ou apartamento); terreno fora da área de enchente; avalia possibilidade de aceitar um veículo na negociação.

Localização privilegiada, situada em um bairro central e movimentado, oferecendo fácil acesso a uma gama de serviços. Além disso, está próxima a escolas, parques e outras comodidades.