Apartamento 3 Dormitórios (sendo 3 Suítes) Centro 256m²
Centro - Rio Do Sul/Sc
Apartamento Finamente Mobiliado e Decorado – Edifício Dom Emílio
Apartamento exclusivo, com 256,76m² de área privativa e 401,27m² de área total, projetado para oferecer o máximo em conforto, elegância e funcionalidade.
Com acesso por elevador privativo, o imóvel possui acabamento de altíssimo padrão, integração perfeita entre os ambientes e uma vista privilegiada da cidade.
Distribuição interna:
• 1 Suíte master com amplo closet e banheira de hidromassagem
• + 2 suítes
• Sala de estar e jantar integradas
• Sala de cinema
• Cozinha planejada
• Lavabo
• Área de festas com churrasqueira
• Área de serviço
• Hobby box
• 4 vagas de garagem
Diferenciais do apartamento:
• Finamente mobiliado e decorado, permanecendo todos os móveis, eletrodomésticos e eletrônicos
• Iluminação em LED, piso porcelanato e teto em gesso rebaixado
• Ambientes amplos, ventilação cruzada e excelente orientação solar
• Padrão de acabamento superior em todos os detalhes
O apartamento reúne conforto, exclusividade e sofisticação, sendo uma das unidades mais completas e bem planejadas do Edifício Dom Emílio.
Dom Emilio
Edifício exclusivo destinado ao uso residencial, com apenas 12 apartamentos — um por andar, distribuídos em 15 pavimentos, sendo 2 destinados a garagens e a cobertura com área de lazer completa.
Construído em 2011, o Dom Emílio representa o equilíbrio entre privacidade, segurança e sofisticação, reunindo características que o posicionam entre os empreendimentos mais desejados da cidade.
Estrutura e Segurança
• Guarita com vigilância e controle de acesso por biometria facial
• Sistema de monitoramento por câmeras em todas as áreas comuns
• Dois elevadores inteligentes, programados para liberar acesso apenas ao andar do apartamento visitado
• Um apartamento por andar, garantindo ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes
Garagens e Box
• Cada unidade conta com quatro vagas de garagem e um box individual, atendendo ao padrão de exclusividade exigido pelo mercado de alto padrão.
Lazer e Conforto
• A cobertura, de uso comum, oferece salão de festas elegante, sauna, academia e sala de jogos, além de uma vista panorâmica privilegiada da cidade.
• No térreo, um jardim privativo complementa o paisagismo e reforça a sensação de bem-estar.
Localização Privilegiada
• Situado em região livre de enchentes, o Dom Emílio está a poucos metros da Avenida Oscar Barcelos, garantindo excelente logística e acesso facilitado às principais vias da cidade.
Perfil dos Moradores
• O edifício abriga famílias tradicionais e profissionais de destaque, proporcionando um convívio respeitoso, reservado e de alto nível.
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Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Banheiro com Box
Mobiliado
Sol Da Manhã
Lavabo
Closet
Despensa
Varanda Gourmet
Água Individual
Salão Festas
Salão Jogos
Espaço Gourmet
Churrasqueira automatizada
Frente Norte
Infraestrutura para água quente
Livre de Enchente
Mobiliado e Decorado
Sol da Manhã
Sol da Tarde