Apartamento 1 Dormitório Jardim América 33m²

STUDIO MOBILIADO EM FRENTE À UNIDAVI – EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO

STUDIO MOBILIADO EM FRENTE À UNIDAVI – EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel compacto, funcional e com excelente potencial de rendimento.

Este apartamento tipo studio está mobiliado e já se encontra alugado, permitindo ao comprador adquirir um imóvel com renda desde o início. Sua localização em frente à UNIDAVI proporciona elevada procura por locação, especialmente entre estudantes, professores e profissionais que desejam praticidade no dia a dia.

Localizado no 5º pavimento, o apartamento possui uma planta inteligente, com excelente aproveitamento dos seus 33,22 m² de área privativa. Os ambientes de sala, cozinha, área de serviço e dormitório são integrados, tornando o espaço moderno, funcional e agradável.

O apartamento possui:

• Móveis sob medida planejados em todos os ambientes;
• Sala, cozinha, área de serviço e dormitório integrados;
• Banheiro social;
• Piso em porcelanato;
• Esquadrias de alumínio com vidros;
• Uma vaga de garagem privativa;
• Imóvel mobiliado e atualmente alugado.

A área total do imóvel, considerando as áreas comuns e a garagem, é de 73,52 m². A vaga de garagem está localizada no 2º pavimento do edifício – G1.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado no bairro Jardim América, em uma região considerada extensão da área central de Rio do Sul, o imóvel está em frente à UNIDAVI e próximo de estabelecimentos comerciais, restaurantes, mercados, farmácias, clínicas, escolas e diferentes prestadores de serviços.

A localização proporciona acesso rápido ao Centro e aos bairros Canoas, Santana, Budag, Canta Galo e Fundo Canoas, além de oferecer facilidade de deslocamento para diferentes regiões da cidade.

Trata-se de uma região consolidada, com ocupação residencial e comercial, transporte coletivo e completa infraestrutura urbana.

SOBRE O EDIFÍCIO

O empreendimento possui uma estrutura prática, dinâmica e bem organizada, sendo composto por:

• Hall de entrada mobiliado e decorado;
• Dois elevadores;
• Salão de festas;
• Salas comerciais no pavimento térreo;
• Dois pavimentos destinados às garagens;
• Seis pavimentos de apartamentos;
• Nove pavimentos no total.

O edifício está localizado em uma esquina, com excelente posição solar, oferecendo praticidade e comodidade aos moradores.

UM INVESTIMENTO COM RENDA E ALTA PROCURA

Por estar mobiliado, alugado e localizado em frente a uma instituição de ensino, este studio representa uma excelente alternativa para quem procura renda com locação, facilidade de ocupação e boa liquidez imobiliária.

Um produto diferenciado para investir em uma das regiões mais procuradas de Rio do Sul.

Entre em contato e conheça esta oportunidade.