Galpão Fundo Canoas 1.056m²

Galpão à venda, Fundo Canoas - Rio do Sul/SC

Galpão industrial/comercial com acesso por duas ruas.

Imóvel composto por terreno urbano com área total de 1.056,58m², com frente de 35,46 metros para a Rua Otília F. da Silva e fundos com 21,37 metros para a Rua Augusto Perfoll, possibilitando acesso por duas vias, o que facilita operações logísticas e circulação de veículos de grande porte. O terreno possui topografia plana, favorecendo o aproveitamento integral da área.

Sobre o terreno está edificado um galpão pré-moldado com aproximadamente 740,48m² de área construída, com pé-direito elevado, ideal para atividades industriais, logísticas ou armazenamento.

O imóvel conta ainda com:
• Mezanino em parte da edificação, permitindo instalação de escritório ou área administrativa
• Banheiros coletivos
• Piso em concreto usinado, adequado para tráfego de equipamentos e veículos pesados
• Pátio frontal e nos fundos, proporcionando espaço de manobra e estacionamento
• Portões metálicos em ambos os acessos, permitindo entrada e saída de caminhões por duas ruas.

Trata-se de um imóvel com boa funcionalidade operacional, indicado para depósito, indústria leve, centro de distribuição, transportadora ou atividades comerciais que necessitem de área construída ampla e logística facilitada.