Casa (sendo 3 Suítes) Canoas 793m²

Casa de Alvenaria para Venda ou Locação Comercial - Rio do Sul/SC

Terreno amplo, área construída generosa e estrutura completa de lazer ou atendimento, a poucos minutos do Centro.

Apresentamos esta imponente casa de alvenaria, com potencial comercial e institucional, localizada em uma área estratégica de Rio do Sul com acesso rápido à BR-470, ao Centro e aos principais pontos da cidade.

Com 2.347,61m² de terreno plano, 793,08m² de construção e uma planta inteligente, o imóvel é ideal para clínicas, coworkings, escolas, centros de bem-estar, sedes empresariais ou até mesmo uma residência de alto padrão.
- Área do terreno: 2.347,61m²
- Área construída: 793,08m²

Localização estratégica:
- 800 metros da BR-470
- 1,1 km da Prefeitura Municipal
- 1,2 km da UNIDAVI
- 3 minutos do Centro de Rio do Sul

Ambientes internos:
- 6 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 1 máster com closet e hidromassagem
- Salas integradas: estar com lareira, jantar, TV e mezanino com sala de leitura
- Escritório privativo
- Cozinha e copa integradas
- 2 banheiros sociais + lavabo
- Área de serviço ampla com lavanderia e despensa
- Garagem coberta para 4 veículos

Diferenciais que agregam valor
- Área de lazer completa com piscina (48 mil litros), sauna seca e úmida, e varanda ampla para recepções
- Cozinha gourmet com churrasqueira a carvão
- Edícula com canil e depósito de 42m²
- Sistema de aquecimento solar e a gás
* Imóvel semi-mobiliado
* Jardim com paisagismo, totalmente murado e com portão eletrônico
- Ambientes espaçosos, iluminados e bem ventilados
- Bairro tranquilo, arborizado e com infraestrutura completa
- Ideal para uso comercial ou institucionalEste imóvel é perfeito para quem busca uma estrutura pronta para atendimento ao público ou instalações corporativas em um local nobre. O amplo terreno também permite expansões ou adaptações conforme a necessidade do negócio.