Casa (sendo 3 Suítes) Canoas 793m²

Canoas - Rio Do Sul/Sc

Venda R$ 1.600.000,00
CÓDIGO: 2395 Favorito
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Casa de Alvenaria para Venda ou Locação Comercial - Rio do Sul/SC

.Pet Friendly

Terreno amplo, área construída generosa e estrutura completa de lazer ou atendimento, a poucos minutos do Centro.

Apresentamos esta imponente casa de alvenaria, com potencial comercial e institucional, localizada em uma área estratégica de Rio do Sul com acesso rápido à BR-470, ao Centro e aos principais pontos da cidade.

Com 2.347,61m² de terreno plano, 793,08m² de construção e uma planta inteligente, o imóvel é ideal para clínicas, coworkings, escolas, centros de bem-estar, sedes empresariais ou até mesmo uma residência de alto padrão.
- Área do terreno: 2.347,61m²
- Área construída: 793,08m²

Localização estratégica:
- 800 metros da BR-470
- 1,1 km da Prefeitura Municipal
- 1,2 km da UNIDAVI
- 3 minutos do Centro de Rio do Sul

Ambientes internos:
- 6 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 1 máster com closet e hidromassagem
- Salas integradas: estar com lareira, jantar, TV e mezanino com sala de leitura
- Escritório privativo
- Cozinha e copa integradas
- 2 banheiros sociais + lavabo
- Área de serviço ampla com lavanderia e despensa
- Garagem coberta para 4 veículos

Diferenciais que agregam valor
- Área de lazer completa com piscina (48 mil litros), sauna seca e úmida, e varanda ampla para recepções
- Cozinha gourmet com churrasqueira a carvão
- Edícula com canil e depósito de 42m²
- Sistema de aquecimento solar e a gás
* Imóvel semi-mobiliado
* Jardim com paisagismo, totalmente murado e com portão eletrônico
- Ambientes espaçosos, iluminados e bem ventilados
- Bairro tranquilo, arborizado e com infraestrutura completa
- Ideal para uso comercial ou institucionalEste imóvel é perfeito para quem busca uma estrutura pronta para atendimento ao público ou instalações corporativas em um local nobre. O amplo terreno também permite expansões ou adaptações conforme a necessidade do negócio.


Características

Ar Condicionado

Área de Serviço

Banheiro com Armário

Sol Da Manhã

Despensa

Gramado

Lareira

Interfone

Piscina

Portão Elétrico

Sauna

Churrasqueira

Playground

Salão Festas

Espaço Gourmet

Área Verde

Canil

Fogão a Lenha

Infraestrutura para água quente

Portão Eletrônico

Ruas Asfaltadas

Semi Mobiliado

Sol da Manhã

Sol da Tarde

Todo Cercado

Canoas - Rio Do Sul/Sc

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