Terreno Canoas 1.000m²

Terreno com 1.000m² com Casa em Rio do Sul, SC - Bairro Canoas

Terreno à venda no Bairro Canoas – Rio do Sul/SC

Excelente oportunidade de investimento.

Localização: Rua Imperatriz Leopoldina, Bairro Canoas, Rio do Sul/SC – CEP 89164-090
Terreno com área total: 1.000,00 m² (20 x 50 metros)
Edificação existente: Casa em madeira com 129,22 m², dividida em 03 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviços e garagem.

Diferenciais do terreno:

Topografia plana

Zona Residencial de Alto Adensamento (ZR3)

Potencial construtivo: até 20 pavimentos

Taxa de ocupação: até 80%

Índice de aproveitamento: até 6,0

Taxa de permeabilidade: 5%

Afastamentos: frontal 4m / laterais e fundos mínimo 1,50m

Ideal para investidores e construtoras, com excelente viabilidade para empreendimentos residenciais e comerciais.