Codigo do imóvel
3693

Imóvel para venda no Centro de Rio do Sul

Para comprar

Endereço: Rua Presidente Kennedy, 185

Bairro: Jardim América

Cidade: Rio do Sul (SC)

CEP: 89160-190

Composição do imóvel

  • Área do terreno: 1.369,50m²
  • Área construída: 633,93m²

Descrição detalhada

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

 

Terreno com área total de 1.369,50m², em área central da cidade. 

 

O imóvel está localizado num corredor com fluxo intenso de veículos e pessoas, conectando a área central ao centro universitário UNIDAVI.

 

Possui frente em 30,00 metros com a Rua Presidente Kennedy;
Profundidade média em 48,95 metros.

Topografia plana

 

Possui uma edificação em alvenaria com aproximadamente 633,93m² de área construída dividida em dois pavimentos.

 

Devido a localização do imóvel em área nobre e central da cidade, com fluxo intenso de pessoas e veículos, o imóvel possibilita a construção de um empreendimento vertical comercial e residencial!

 

Consultando o plano diretor municipal, identificamos que o terreno tem um

excelente potencial construtivo, conforme segue abaixo:

 

Índice de Zoneamento ZR3

Possibilidade de construção de até 17 pavimentos;

Índice de aproveitamento 5,00 básico e 6,00 máximo;
Taxa de ocupação do solo em 80%.

 

Mais um imóvel exclusivo VASSELAI imóveis!

Entre em contato com um corretor da nossa equipe de vendas através do Fone/Whatsapp 47.3521-3309

Localização