Casa para venda no Bairro Jardim América

Uma oportunidade imperdível para adquirir uma casa versátil e bem localizada, perfeita para atender às necessidades da sua família ou realizar seus planos comerciais!

Se você está pensando em transformar esta casa em um escritório ou negócio, a visibilidade e acessibilidade proporcionadas por essa localização estratégica são uma excelente opção de investimento!

Terreno com 450,00m¹ - Frente em 15,00 metros.

Casa de alvenaria possuindo área construída de 290,17m².

O imóvel é dividido em 1 suíte + 4 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, lavabo, área de festas, área de serviços e garagem.

Zoneamento ZR3 (Zona Residencial de Alto Adensamento)
Viabilidade para construção de prédios até 17 pavimentos;
Taxa de ocupação do solo em 80%;
Índice de aproveitamento entre 5,0 e 6,5.

Obs.: estuda permuta por imóvel no litoral (terreno, casa ou apartamento); terreno fora da área de enchente;  avalia possibilidade de aceitar um veículo na negociação.

Localização privilegiada, situada em um bairro central e movimentado, oferecendo fácil acesso a uma gama de serviços. Além disso, está próxima a escolas, parques e outras comodidades.