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Descrição detalhada

Casa de Alvenaria para Venda ou Locação Comercial, Rio do Sul – SC

Amplo terreno, excelente área construída e estrutura completa de lazer, a poucos minutos do centro

Apresentamos esta ampla e versátil casa de alvenaria, localizada em uma região com fácil acesso à BR-470 e ao centro da cidade. Uma propriedade que se destaca pelo terreno generoso com 2.347,61m², área construída de 793,08m² e excelente padrão de construção, ideal tanto para fins comerciais como para uso institucional, empresarial ou residencial de alto padrão.

📐 Área do terreno: 2.347,61m²
🏠 Área construída: 793,08m² (aproximadamente)
📍 Distâncias:
• 800m da BR-470
• 1,1km da Prefeitura Municipal
• 1,2km da UNIDAVI
• 3 minutos do Centro da cidade

✅ Composição do imóvel:

• 6 dormitórios no total – sendo 3 suítes (1 delas máster com closet e banheira de hidromassagem)
• Sala de estar com lareira americana, sala de jantar, sala de TV e mezanino com sala de leitura
• Escritório
• Cozinha e copa integradas
• 2 banheiros sociais + lavabo
• Área de serviço ampla, com lavanderia e despensa
• Garagem coberta para 4 veículos

🎉 Área de lazer completa:

• Cozinha gourmet com churrasqueira à carvão
• Piscina com cascata, capacidade de 48 mil litros
• Sauna seca e úmida
• Varanda ampla, ideal para recepções
• Canil e depósito em edificação anexa com 42m²
• Toda murada, com portão eletrônico e paisagismo.

🌿 Características adicionais:

• Imóvel semi-mobiliado
• Sistema de aquecimento solar e a gás
• Ambientes amplos e bem iluminados
• Localização tranquila, arborizada e com infraestrutura completa
• Ideal para clínicas, centros de saúde, coworkings, escolas, institutos ou sedes empresariais

📢 VALOR DE VENDA: De R$ 1.400.000,00 por R$ 1.100.000,00
💼 VALOR para LOCAÇÃO COMERCIAL: R$ 7.500,00